Como Comprar

Olá, está se preparando para comprar um imóvel da LRG Construtora? Se sim, está no lugar certo!

Nesta página, você encontrará tudo o que precisa saber para concretizar a aquisição de um imóvel da LRG Construtora. Nós iremos explicar em detalhes tudo o que você precisa para comprar um imóvel, desde o processo de financiamento até os documentos necessários para a aquisição.

Pronto para começar? Então vamos lá!

Minha Casa, Minha Vida

O Programa Minha Casa, Minha Vida é um projeto que mudou e está mudando a vida de milhares de brasileiros. Com condições de financiamento acessíveis e recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço disponíveis para aqueles que precisam, o PMCMV é o caminho para quem deseja adquirir a casa própria. Não perca mais tempo e venha conhecer os empreendimentos disponíveis! Seja parte desse projeto que está transformando a vida de milhares de brasileiros!

Subsídio, o que é?

O subsídio do governo para famílias de baixa renda é um valor liberado para ajudar a financiar uma casa ou apartamento. O subsídio pode ser usado para reduzir o preço da parcela do financiamento e é uma das principais medidas dos programas habitacionais do governo, como o Minha Casa, Minha Vida.

Como funciona?

O valor do subsídio habitacional é inversamente proporcional à renda familiar. Isso significa que, quanto maior for a renda, menor será a quantia do subsídio disponibilizada. Afinal, a intenção do governo é que esses dois fatores sejam compatíveis.

O subsídio habitacional poderá ser aprovado após a análise de fatores como o valor do imóvel, sua localização e a renda mensal familiar. Caso seja descoberta alguma irregularidade ou fraude, como ter um imóvel ou uma renda superior à declarada, o beneficiário poderá ser obrigado a devolver o valor do subsídio.

Do contrário, caso tudo esteja de acordo com as normas e você receba o subsídio, essa quantia não precisará ser devolvida, pois trata-se de uma doação governamental.

Ainda, é importante ressaltar que esse benefício não pode ser dado como uma entrada no valor do imóvel. Afinal, ele é concedido apenas com o propósito de abater o valor do financiamento.

E como é calculado o valor?

Existem vários fatores que influenciam no valor do subsídio que será aprovado. Como explicamos, alguns deles são a renda familiar, o valor do imóvel e a sua localização. É preciso ficar atento às normas de cada programa habitacional para saber mais detalhes sobre essa informação.

Documentação Necessária

RG, CPF, CNH, extrato do FGTS (extrato analítico ou cartão cidadão)
Comprovante de residência (em nome do beneficiado, atualizado)
Certidão de estado civil (de nascimento ou casamento UNIÃO ESTÁVEL)
Carteira de trabalho
Imposto de renda (se for declarante)
Comprovante de renda (Os documentos devem ser apresentados por todos os proponentes que compõem a renda)
- Renda formal – ASSALARIADOS (Último holerite contracheque)
- Aposentado pelo INSS (Extrato do benefício, emitido pela Previdência Social, e Carta de Concessão)
- APOSENTADO por OUTROS ÓRGÃOS ou PENSIONISTA (Último holerite contracheque)
- Funcionário público (Último holerite contracheque)
- Empresários e comerciantes (Declaração de IR do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas, e pró labore)
- Profissionais liberais e autônomos
  - Declaração de imposto de renda do último exercício, com recibo de entrega e páginas numeradas
  - Se obrigado, declarar IR; Recibo de Pagamento Autônomo apresentar extratos bancários dos últimos 5 meses